Перераспределение — способ увеличить частный участок за счёт государственных/муниципальных земель для устранения вклинивания, чересполосицы и изломанности границ (ст. 11.2 ЗК РФ).
Условия: площадь частного участка после увеличения не должна превышать предельные максимальные размеры для данной категории (ЛИХ, садоводство, огородничество, ИЖС).
Исходные участки прекращают существование после регистрации прав на новые. Целевое назначение и разрешённое использование сохраняются.
Порядок: собственник подаёт заявление в уполномоченный орган, заключается соглашение. Увеличение площади — платное (размер платы определяет Правительство, регион или муниципалитет).
С 1 января 2026 года в Московской области стоимость «прирезки» составит 100% кадастровой стоимости присоединяемого участка. Если решение принято до этой даты — плата сохраняется на уровне 50%.
