Согласно приказу Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 23.10.2024 № П/0328/24, в документах, подготавливаемых кадастровым инженером для подачи в Росреестр для регистрации объектов недвижимости (межевой или технический план, карта-план территории), должна быть указана информация об адресе объекта в виде его уникального идентификатора.

Уникальный идентификатор адреса (ФИАС ID) представляет собой цифровой код, присвоенный каждому адресу в Федеральной информационной адресной системе (ФИАС) России - централизованной базе данных, в которой хранятся официальные адреса объектов недвижимости: квартир, домов, земельных участков, офисов и других и в Государственном адресном реестре (ГАР).

При отсутствии в ГАРе присвоенного в установленном порядке адреса земельного участка, здания, сооружения, объекта незавершенного строительства и отсутствии акта органа государственной власти или органа местного самоуправления, уполномоченных на присвоение адресов объектам недвижимости, о присвоении земельному участку, зданию, сооружению, объекту незавершенного строительства адреса в документации указывается уникальный идентификатор адреса, присвоенный уполномоченным органом на основании обращения кадастрового инженера в соответствии с Правилами присвоения, изменения и аннулирования адресов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 19.11.2014 № 1221.

Новые требования применяются ко всем документам, подготовленным для подачи в Росреестр на учетно-регистрационные действия с 01.02.2026..